Réponse courte
Les revenus 2025 des meublés de tourisme non classés relevant du régime micro bénéficient d’un abattement de 30 %, dans la limite du plafond spécifique.
Ce que la règle réduit exactement
- Base concernée
- Les recettes brutes de la location touristique non classée.
- Montant ou taux
- 30 %
- Nature fiscale
- Abattement
Conditions à vérifier
- Le logement ne bénéficie pas d’un classement touristique.
- Les recettes annuelles doivent rester dans le plafond de 15 000 € pour le régime visé.
- Le millésime des revenus doit être contrôlé.
Les points qui changent réellement le résultat
Le seuil spécifique est bien inférieur au plafond micro général
Le meublé touristique non classé relève d’un plafond de 15 000 €. Utiliser le plafond des prestations de services ou de l’hébergement classé peut conduire à retenir à tort le régime micro.
Le taux de 30 % ne remplace pas le contrôle d’éligibilité
L’abattement s’applique aux recettes lorsque le régime micro est disponible. Au-delà du seuil ou en cas d’option pour le réel, les charges et obligations suivent un autre calcul.
Cas fréquents comparés
| Situation | Traitement à retenir |
|---|---|
| 12 000 € de recettes d’un logement non classé | Sous réserve des autres conditions, l’abattement de 30 % représente 3 600 € et la base indicative 8 400 €. |
| 20 000 € de recettes pendant deux années successives | Le seuil de 15 000 € est dépassé sur les deux années de référence ; la sortie du régime micro doit être examinée. |
| Obtention d’un classement officiel | Le régime, le seuil et le taux du meublé classé peuvent devenir applicables selon la date d’effet et l’année des recettes. |
Guide de décision
Comment vérifier « Meublé de tourisme non classé » dans votre situation ?
Pour Meublé de tourisme non classé, le montant affiché ne devient applicable qu’après contrôle de cette base : Les recettes brutes de la location touristique non classée. Il faut ensuite vérifier les conditions, la période et les justificatifs.
| Situation ou contrôle | Traitement à retenir | Point de vigilance |
|---|---|---|
| 12 000 € de recettes d’un logement non classé | Sous réserve des autres conditions, l’abattement de 30 % représente 3 600 € et la base indicative 8 400 €. | Le plafond et le taux ont changé : les contenus antérieurs à la réforme peuvent être périmés. |
| 20 000 € de recettes pendant deux années successives | Le seuil de 15 000 € est dépassé sur les deux années de référence ; la sortie du régime micro doit être examinée. | Le plafond et le taux ont changé : les contenus antérieurs à la réforme peuvent être périmés. |
| Obtention d’un classement officiel | Le régime, le seuil et le taux du meublé classé peuvent devenir applicables selon la date d’effet et l’année des recettes. | Le plafond et le taux ont changé : les contenus antérieurs à la réforme peuvent être périmés. |
| Application dans le temps | Calcul annuel. | Utiliser une valeur correcte avec une période ou un historique incorrect. |
Point d’application
Meublé de tourisme non classé : relier la base, le montant et la période
Les revenus 2025 des meublés de tourisme non classés relevant du régime micro bénéficient d’un abattement de 30 %, dans la limite du plafond spécifique. La base exacte est la suivante : Les recettes brutes de la location touristique non classée.
Pour Meublé de tourisme non classé, la durée ne doit pas être séparée du montant : Calcul annuel.
Point d’application
Meublé de tourisme non classé : préparer les preuves d’éligibilité
Le logement ne bénéficie pas d’un classement touristique. Les recettes annuelles doivent rester dans le plafond de 15 000 € pour le régime visé.
Les recettes brutes sont déclarées dans la case dédiée aux meublés non classés. Le régime social éventuel doit être examiné séparément. Les pièces, dates et montants doivent rester cohérents avec la situation réellement déclarée.
- Additionner toutes les recettes de location touristique non classée du foyer.
- Contrôler le seuil spécifique de 15 000 € et les conséquences sociales distinctes du régime fiscal.
- Déclarer les recettes brutes dans la rubrique correspondant au millésime concerné.
Point d’application
Meublé de tourisme non classé : écarter les mauvaises hypothèses
Les dépenses réelles ne peuvent pas être déduites en plus sous le micro.
Le plafond et le taux ont changé : les contenus antérieurs à la réforme peuvent être périmés. L’exemple de la page reste indicatif tant que les conditions personnelles et l’historique ne sont pas établis.
Procédure pratique, étape par étape
- 01
Additionner toutes les recettes de location touristique non classée du foyer.
- 02
Contrôler le seuil spécifique de 15 000 € et les conséquences sociales distinctes du régime fiscal.
- 03
Déclarer les recettes brutes dans la rubrique correspondant au millésime concerné.
- 04
Ne pas confondre le plafond fiscal de 15 000 € avec le seuil social de 23 000 €, qui répond à une autre question.
- 05
Vérifier l’année de chaque encaissement lorsqu’une réservation et son paiement se répartissent sur deux exercices.
Renouvellement et période applicable
Calcul annuel.
Cumul avec un autre abattement ou dispositif
Les dépenses réelles ne peuvent pas être déduites en plus sous le micro.
Exemple de calcul
Pour 12 000 € de recettes, l’abattement est de 3 600 € et la base de 8 400 €.
Le point à ne pas manquer
Le plafond et le taux ont changé : les contenus antérieurs à la réforme peuvent être périmés.
Déclaration et justificatifs
Les recettes brutes sont déclarées dans la case dédiée aux meublés non classés. Le régime social éventuel doit être examiné séparément.
Quel montant reste taxable ou imposable ?
- 1. Base initialeLes recettes brutes de la location touristique non classée.
- 2. Règle applicableAbattement de 30 %, sous réserve des conditions ci-dessus.
- 3. Base restanteLa base après abattement reçoit ensuite le taux, le barème ou le traitement fiscal propre à l’opération. L’exemple ci-dessus montre le calcul avec les hypothèses indiquées.
Quand consulter un professionnel ?
Un notaire, un avocat fiscaliste ou un expert-comptable est recommandé lorsque l’opération comporte un démembrement, une donation antérieure incertaine, un actif professionnel, un élément international, une indivision ou une difficulté d’évaluation. Abattement.com fournit une information générale et un calcul indicatif, jamais une validation personnelle de l’opération.
Questions fréquentes
Sur quelle base la règle s’applique-t-elle ?
Les recettes brutes de la location touristique non classée.
La règle peut-elle être renouvelée ?
Calcul annuel.
Peut-elle se cumuler avec un autre dispositif ?
Les dépenses réelles ne peuvent pas être déduites en plus sous le micro.
Quelle base vérifier pour Meublé de tourisme non classé ?
La base concernée : Les recettes brutes de la location touristique non classée.
Quelle durée retenir pour Meublé de tourisme non classé ?
Calcul annuel.
Quel risque d’erreur concerne Meublé de tourisme non classé ?
Le plafond et le taux ont changé : les contenus antérieurs à la réforme peuvent être périmés.